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能否去除 房产证上未成年人名字

2019-06-24 17:44:34 成人起名72℃

  读者林先生问:我的房子房产证上有夫妻俩人及小孩的名字,小孩尚未成年。请问如果想去除房产证上小孩的名字,需要什么手续?流程怎么样?

  市房屋交易产权登记管理中心回复:根据《房屋登记办法》的相关规定,房屋登记并不存在去除产权人这一类型,可以通过买卖或者赠送的方式办理房屋转移登记。

  另据《民法通则》第十八条规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。” 因此,监护人不能擅自处分未成年人的财产。若为被监护人的利益需处分其名下房产的,监护人需要提供经公证处公证的书面保证,再向房屋登记中心申请办理相关手续

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